2026년 하반기 달라지는 주택청약 핵심 제도 완벽 총정리! 월 납입 인정액 25만 원 상향, 부부 중복청약 허용, 신생아 특별공급 우선 배정 및 가점제 시뮬레이션까지, 내 집 마련 실수요자가 꼭 알아야 할 4단계 실전 당첨 전략을 상세히 분석합니다.